Tisztelt Érdeklődő,

A gyámhatóság a gondnokság alatt álló eladó esetében azt felügyeli. Hogy az eladás ne sértse a gondnokolt vagyoni jogát. Ez azt jelenti, hogy nem lehet a vételár a piaci mértéknél kevesebb. Ezt a gyámhatóság értékbecsléssel, úgynevezett adó érték bizonyítvány beszerzésével kontrollálja. Ha a szerződő felek között rokoni kapcsolat, vagy érdekellentét van, a gyámhatóság eseti gondnokot rendel ki, mely általában egy helybeli ügyvéd. Az eseti gondnok írja alá a gondnokolt helyett az adásvételi szerződést, melyet a gyámhatóság i s jóváhagyó záradékkal lát el. A gondnokoltnak befolyó vételár gyámügyi számlára kerül befizetésre. A zárolt összeg felhasználható pl. egy ingatlan, vagy ingatlan rész vásárlására. Tehát ha Ön szeretné az édesanyja javára zárolt összeget felszabadítani, úgy lehetősége van az Ön kizárólagos tulajdonában lévő másik ingatlanából neki egy részt eladni, így felhasználhatja a zárolt vételárat. Ebben az esetben ugyanazok az eljárási szabályok, tehát a gyámhivatal ebben az esetben is eseti gondnokot rendel ki és értékbecslést végez.

Tisztelettel: Dr Szász István
ügyvéd
8600 Siófok Szabadság tér 2-3. fsz. 6.